Selbst vermieten , den Eingang vorbereitet.

Wir richten die Verbindung zu Ihrer vorhandenen Software passend zum Arbeitsablauf ein: Eingangsdaten zuordnen, Ergebnisse übergeben und Rückmeldungen im Vorgang dokumentieren. API, Dateiimport oder Export werden entsprechend den Zugängen Ihres Systems eingebunden.

Nein. Die KI bucht nichts, rechnet nichts ab und verschickt nichts eigenständig. Sie liest aus, ordnet zu und legt einen Entwurf vor, eine Mahnung, eine Mieterantwort, eine Belegzuordnung. Erst Ihr Klick macht daraus einen echten Vorgang. Als Selbstvermieter behalten Sie die volle Kontrolle.

Mietermails, Belege und PDFs (Handwerkerrechnung, Versicherung, Grundsteuer), Kontoumsätze aus Ihrem Bank-Export und Schriftverkehr. Die KI erkennt, um welche Wohnung und welchen Mieter es geht, und bereitet daraus einen Vorgangs-Entwurf für Vermietet.de vor.

Ja, als Vorbereitung. Die KI gleicht Ihre Kontoumsätze mit den Sollmieten ab und erkennt, wenn eine Zahlung fehlt oder unvollständig ist. Sie legt Ihnen einen Mahnungs-Entwurf für den betroffenen Mieter vor. Ob und wann gemahnt wird, entscheiden Sie, die KI bucht und verschickt nichts von allein.

Sie bereitet sie vor. Eingehende Belege werden ausgelesen, der richtigen Kostenart und dem richtigen Objekt zugeordnet und für die Abrechnung in Vermietet.de gesammelt. Die eigentliche Abrechnung erstellen und prüfen Sie weiterhin in Vermietet.de, die KI sorgt nur dafür, dass kein Beleg fehlt und nichts von Hand abgetippt werden muss.

Ihr Team sieht Entwürfe und Zuordnungen vor der Freigabe. Unvollständige Vorgänge bleiben mit einer konkreten Rückfrage offen; freigegebene Ergebnisse gehen in den vereinbarten nächsten Schritt. Rollen und Ausnahmewege werden direkt im Arbeitsablauf abgebildet.

Gerade dann. Wer zwei, fünf oder zehn Einheiten neben dem Beruf selbst verwaltet, verliert die meiste Zeit mit Sortieren, Zuordnen und Nachhalten. Buzzard nimmt genau diese Kleinarbeit ab und legt fertige Entwürfe in Vermietet.de bereit. Sie müssen kein größeres Programm lernen und keinen Verwalter beauftragen.

Wir dokumentieren Datenflüsse, eingesetzte Dienste, Zugriffsrechte und Löschfristen für Ihren Arbeitsablauf. Vertrauliche Unterlagen erhalten klar zugewiesene Berechtigungen; die erforderlichen Vereinbarungen gehören zur Einrichtung.