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KI-Vorbereitung für Nutzer, die casavi nutzen in der Hausverwaltung

casavi: jede Schadensmeldung automatisch als Ticket vorbereitet.

casavi-Schadensmeldungen mit KI vorbereiten: Meldung erfassen, Objekt und Einheit zuordnen und Ticket in casavi anlegen , Sie geben frei

Schadensmeldungen kommen per Mail, Telefon und Portal, jemand muss lesen, das Objekt suchen und ein casavi-Ticket anlegen. Buzzard erfasst die Meldung, ordnet sie Objekt und Einheit zu und bereitet das Ticket vor. Sie prüfen und geben frei. casavi bleibt Ihr System.

Mustafa, Gründer
Mustafa · Gründer
Prozessarchitekt seit 2017 · Erlensee bei Frankfurt
Kontakt aufnehmen · Anfrage vorbereiten
Datenschutz Dokumentierte Datenwege Erstgespräch kostenlos

Ablaufbeispiel

Schadens-Agent · Modell
10:32
Meldung Wohnung 3B · Wasserschaden erkannt
Bereite Vorgang vor...✓ Vorgang vorbereitet
Ticket · für casavi vorbereitet
Bereite Ticket vor...✓ Ticket bereit
Objekt · Einheit zugeordnet
Ordne Einheit zu...✓ Einheit zugeordnet

Für Ihren Arbeitsalltag in Österreich

Wir automatisieren den Ablauf rund um Meldung erfassen und Objekt & Einheit zuordnen. Eingehende Informationen werden zu geordneten Vorgängen, dokumentierten Aufgaben und vorbereiteten Ergebnissen für Ihr Team.

Für österreichische Hausverwaltungen werden Meldungen nach Liegenschaft, Einheit und Kontakt geordnet. Mieteranfragen, Eigentümerunterlagen, Professionistenaufträge und Belege in Euro bleiben beim zugehörigen Vorgang.

Wir richten den Ablauf mit Ihren Systemen und Zuständigkeiten ein. Ihr Team erhält nachvollziehbare Vorgänge, klare Freigaben und eine gemeinsame Übersicht über die nächsten Schritte.

Weitere Informationen: Weitere Produktdetails · Buzzard AI kennenlernen

Systeme verbinden
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Was wir tun – und warum es funktioniert.

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Kostenlos · 15 Minuten · Ohne Verpflichtung

Was casavi-Nutzer bei jeder Meldung
täglich aufhält.

casavi ist stark , wenn das Ticket sauber drinsteht. Der Weg dahin kostet täglich Zeit: Meldungen aus dem Postfach lesen, das richtige Objekt suchen, Fotos zuordnen, die Schadensart einsortieren.

✗ Meldung geht unter ✗ Manuelle Fehler

Schadensmeldung landet nicht automatisch als casavi-Ticket

Meldungen kommen per Mail, Telefon oder über das Portal , aber keiner legt daraus automatisch ein casavi-Ticket an. Jemand muss lesen, verstehen und manuell erfassen. Das ist die erste tägliche Bremse.

Jede Meldung wartet auf manuelle Ticketanlage in casavi
AnrufE-MailWhatsApp 🔀 Manuell in casavi zugeordnet Zahlen per Hand übertragen

Das richtige Objekt und die Einheit von Hand heraussuchen

Der Mieter schreibt „bei mir tropft es“ , aber welches Objekt, welche Einheit? Jemand muss die Absenderadresse abgleichen, die Einheit im Bestand finden und Fotos manuell ans Ticket hängen. Schnell sind das 15–20 Minuten pro Meldung.

Ø 15–20 Min. Objekt- und Einheitssuche pro Meldung
TicketTicketTicket 📄 ✗ Rückfrage & Verzögerung Fehlende Angaben kosten Zeit

Fehlende Angaben erzwingen Rückfragen und verzögern die Behebung

Fehlt die Einheit, die Schadensart oder ein Foto, merkt man es erst beim Beauftragen. Dann beginnen Rückfragen beim Mieter, Wartezeiten und ein verzögerter Dienstleistereinsatz , wegen einer Angabe, die bei der Ticketanlage hätte geprüft werden können.

Rückfragen verzögern die Schadensbehebung
🏢 Doppelerfassung in casavi Postfach + casavi-Ticket = doppelte Arbeit

Übertrag ins Postfach und casavi parallel kostet jeden Tag Zeit

Die Meldung liegt schon als E-Mail oder Telefonnotiz vor , trotzdem wird alles ein zweites Mal als casavi-Ticket eingetippt. Jede Doppelerfassung ist eine Fehlerquelle und kostet Zeit, die bei den Mietern und Eigentümern fehlt.

Jede Meldung wird zweimal erfasst

Ablauf: Meldung erfassen, Objekt zuordnen, Ticket in casavi vorbereiten. Automatisiert.

Drei spezialisierte KI-Agenten übernehmen den Weg von der eingehenden Meldung bis zum fertig vorbereiteten casavi-Ticket. Buzzard ersetzt casavi nicht, es sorgt dafür, dass jede Schadensmeldung sauber zugeordnet und vollständig ankommt.

Ablaufbeispiel

AGENT 1 · MELDUNG ERFASSEN Mieteranfragen, Belege, Daten KI liest · strukturiert ✓ Anliegen erkannt ✓ Objekt zugeordnet ✓ Vorgang strukturiert → Freigeben Schadensmeldung automatisch erkannt & strukturiert

Meldung erfassen

E-Mail, Telefonnotiz, Portal-Eingang, Foto, die KI liest jede Schadensmeldung aus, erkennt Absender, Schadensart, Dringlichkeit und Anhänge und strukturiert die Daten. Keine Meldung geht mehr unter, bevor sie als casavi-Ticket vorliegt.

Potenzialanalyse starten

Ablaufbeispiel

AGENT 2 · OBJEKT & EINHEIT ZUORDNEN Meldung · Foto · Mieterdaten KI ✓ Objekt erkannt ✓ Einheit zugeordnet ✓ Mieterdaten geprüft → Freigabe Ticket vollständig für casavi vorbereitet Objekt · Einheit · Schadensart · Freigabe

Objekt & Einheit zuordnen

Aus der erfassten Meldung entsteht ein vollständiges casavi-Ticket: Objekt, Einheit, Mieter, Schadensart und Fotos werden zusammengeführt. Buzzard prüft auf Vollständigkeit und meldet fehlende Angaben, bevor das Ticket in casavi landet.

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Ablaufbeispiel

AGENT 3 · TICKET ANLEGEN & FREIGABE Ticket bereit für casavi casavi-TICKET & FREIGABE ✓ Übergabe an casavi ✓ Ticket im Vorgang angelegt ✓ Fotos zugeordnet ⏸ Lücke → Hinweis an Sie Freigabewege prüfen

Ticket anlegen & Freigabe

Das vollständig vorbereitete Ticket wird im casavi-Vorgang angelegt. Sie prüfen es in der Freigabe-Warteschlange und geben mit einem Klick frei. Kein Ticket geht an einen Dienstleister, ohne dass Sie es gesehen haben.

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Gefällt, was Sie sehen?

Projektumfang, Kosten und Nutzen nach individueller Abstimmung

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Die KI arbeitet zu.
Sie entscheiden.

Für den vereinbarten Ablauf werden Freigaben und Zuständigkeiten festgelegt. Die Darstellung ist keine Garantie, dass jede denkbare Aktion automatisch kontrolliert wird.

Jede Aktion braucht Freigabe

Keine Mietermail, kein Auftrag, keine Abrechnung ohne Ihren Klick.

Protokollierung prüfen

Welche Schritte protokolliert werden, ist am konkreten Ablauf zu prüfen.

Rollen & Rechte

Zugriffe und Zuständigkeiten werden für die tatsächlichen Rollen eingerichtet und geprüft.

Freigabe-Warteschlange3 offen
Meldung Wohnung 3B · Ticket für casavi vorbereitet
Objekt, Einheit, Wasserschaden · bereit
Prüfen →
Meldung Haus Lindenweg · Einheit zugeordnet
Heizung defekt · zur Freigabe
Prüfen →
Meldung Wohnung 12 · Einheit fehlt, Hinweis
Einheit unklar · bitte ergänzen
Prüfen →

Datenflüsse prüfen
Verantwortung behalten.

Die Datenpipeline trennt Eingang, Verarbeitung und Freigabe. Für jeden Schritt werden Zuständigkeit, Zugriffsrechte, beteiligte Dienste und Aufbewahrung dokumentiert. So bleibt nachvollziehbar, welche Daten für welchen Vorgang verwendet werden.

Kundendaten
Namen, Adressen, Mieterdaten, Belege
Pseudonymisierung
Müller → [[PER-1]]
DE89…4321 → [[IBAN-1]]
KI-Verarbeitung
Personenbezug prüfen
Ihre Freigabe
Zuordnung und Zugriff prüfen
Datenschutz
Anbieter prüfen
Vertragsumfang prüfen

Zielbild: Jede Meldung als Ticket in casavi , ohne Suche und Tipparbeit.

casavi-Nutzer · Hausverwaltung
HausverwaltungHypothetisches Beispiel

Ein möglicher Ablauf für casavi-Nutzer · Hausverwaltung

Ablaufbeispiel

Hypothetisches Ablaufbeispiel zum Thema «casavi-Nutzer · Hausverwaltung»: Ein Betrieb prüft die auf dieser Seite beschriebenen Schritte für Meldung erfassen, Objekt & Einheit zuordnen, Ticket anlegen & Freigabe. Eingänge, vorbereitete Informationen, Zuständigkeiten und Freigaben werden an einem geeigneten Beispiel durchgespielt. Ob die Technik verfügbar ist und der Ablauf Zeit spart, muss anschliessend am tatsächlichen Prozess gemessen werden. Dieses Beispiel belegt weder eine bestehende Kundenbeziehung noch eine bestimmte Quote, Ersparnis oder fertige Integration.

Beispiel
Ablauf nachvollziehen
Prüfen
Übergabe testen
Offen
Ergebnis erst messen
Modell
Zeit pro Schadensmeldung in casavi
Modell
vorher
Modell
nachher
Mustafa
Mustafa · Gründer
Prozessarchitekt seit 2017 · Sitz in Erlensee bei Frankfurt
casavi ist gut. Besser, wenn das Ticket schon fertig zugeordnet drinsteht.

Schadensmeldungen automatisch als Ticket , Sie geben frei.

Im nächsten Schritt werden Ihr tatsächlicher Ablauf, verfügbare Funktionen, Datenwege und Freigaben geprüft. Eine Anfrage ist noch keine eingerichtete Lösung und keine Zusage einer bestimmten Einsparung oder Einführungsfrist.

Beschreiben Sie einen typischen Vorgang und eine schwierige Ausnahme. So lässt sich prüfen, welche Unterstützung sinnvoll sein könnte und welche Verantwortung bei Ihrem Team bleibt.

Schritt 1 von 3
Was ist Ihre größte Herausforderung?
Projektumfang und Konditionen ausdrücklich vereinbaren
Zwei Wege. Ein Ziel.

Zwei Wege, je nach Betrieb.

Weg 1 · KI-Layer

KI-Layer auf Ihre Hausverwaltungssoftware: Mieteranfragen, Schadensmeldungen, Belege und Posteingang werden vorbereitet , Sie prüfen und geben frei.

Weg 2 · Eigenes System

Bei Tool-Chaos ein eigenes schlankes System für den Betriebsablauf, in dem Anfragen, Dokumente, Aufgaben und Freigaben zusammenlaufen , kein Monster-ERP.

Welcher Weg sinnvoll ist, klären wir im 30-Minuten-Prozess-Check , Sie prüfen und geben frei.
KI-Betriebssystem für den Mittelstand →

Häufige Fragen zur casavi-Schadensautomatisierung.

Wir richten die Verbindung zu Ihrer vorhandenen Software passend zum Arbeitsablauf ein: Eingangsdaten zuordnen, Ergebnisse übergeben und Rückmeldungen im Vorgang dokumentieren. API, Dateiimport oder Export werden entsprechend den Zugängen Ihres Systems eingebunden.

Wir richten die Verbindung zu Ihrer vorhandenen Software passend zum Arbeitsablauf ein: Eingangsdaten zuordnen, Ergebnisse übergeben und Rückmeldungen im Vorgang dokumentieren. API, Dateiimport oder Export werden entsprechend den Zugängen Ihres Systems eingebunden.

casavi bleibt die zentrale Plattform für Kundenportal, Ticketing und Dienstleisterkoordination. Buzzard ergänzt casavi um eine automatische Eingangsschicht: Schadensmeldungen aus Mail, Telefonnotiz und Portal werden erfasst, dem richtigen Objekt zugeordnet und als Ticket vorbereitet. Ihre Stammdaten, Objektakten und Workflows in casavi bleiben unberührt.

E-Mails von Mietern und Eigentümern, Telefonnotizen, Fotos und PDF-Anhänge. Die KI liest jede Meldung aus, erkennt Absender, Objekt, Einheit, Schadensart und Dringlichkeit und bereitet daraus ein casavi-Ticket vor.

Anhand von Absenderadresse, Objektbezeichnung und Einheit gleicht die KI die Meldung mit Ihrem Bestand ab und ordnet sie der passenden Objektakte in casavi zu. Fotos und Anhänge hängen direkt am Ticket. Manuelles Suchen, welche Einheit gemeint ist, entfällt.

Ihr Team sieht Entwürfe und Zuordnungen vor der Freigabe. Unvollständige Vorgänge bleiben mit einer konkreten Rückfrage offen; freigegebene Ergebnisse gehen in den vereinbarten nächsten Schritt. Rollen und Ausnahmewege werden direkt im Arbeitsablauf abgebildet.

Wir dokumentieren Datenflüsse, eingesetzte Dienste, Zugriffsrechte und Löschfristen für Ihren Arbeitsablauf. Vertrauliche Unterlagen erhalten klar zugewiesene Berechtigungen; die erforderlichen Vereinbarungen gehören zur Einrichtung.

Sie erhalten ein Angebot mit Einrichtung, laufendem Betrieb und Betreuung. Wir stellen den heutigen Bearbeitungsaufwand dem geplanten Ablauf gegenüber, damit Umfang, Kosten und Nutzen des Projekts nachvollziehbar sind.

Stand: Mai 2026 · Alle Angaben ohne Gewähr
Hinweis: Alle genannten Produkt- und Markennamen sind Eigentum ihrer jeweiligen Inhaber. Buzzard ist ein unabhängiger Anbieter und steht in keiner offiziellen Partnerschaft mit den genannten Herstellern. Wo Daten in eine genannte Software übernommen werden, geschieht das über deren vorhandene bzw. offene Schnittstellen (z. B. Import/Export, GAEB, DATEV); eine eigene, offizielle Integration der Hersteller setzt das nicht voraus. Die Nennung erfolgt zur Beschreibung des Einsatzkontexts.